A zöldfelületi tanúsítói tevékenység és az azzal összefüggésben kiállított zöldfelületi tanúsítvány az ingatlanok zöldfelületi minőségét értékeli.
A zöldfelületi tanúsítvány egy okirat, amely tartalmazza a telek vagy az ingatlan ökológiai teljesítőképességét, és igazolja a zöldinfrastruktúra-ellátottságát. Az új törvény a zöldfelületi tanúsítvány rendszerét is megalapozza, emellett a zöldvédjegy-, valamint a zöldútlevél fogalmát is bevezeti. Előbbi egy minősítő rendszer az építkezés során használt növényi alapanyagok ökológiai lábnyoma és ökológiai megfelelősége vonatkozásában, utóbbi pedig az építmény teljes életciklusára vonatkozó környezet-, zöldenergia, valamint tudatos zöldhasználat igazolására létrejött okirat. E két szempont minősítése a kormányrendeletben foglalt módszer segítségével történik. Ezen kívül szintén kormányrendeletek szerint történik a zöldvédjegyes termékek forgalmazására és előállítására, illetve a zöldvédjegyrendszer kialakítására vonatkozó részletes szabályozás is.
A zöldfelületi tanúsítvány a telek vagy ingatlan zöldinfrastruktúra-ellátottságát igazoló okirat, amely a települési zöldinfrastruktúráról, a zöldfelületi tanúsítványról, és a zöld védjegyről szóló kormányrendelet szerinti esetekben készül és az abban foglalt számítási módszerrel meghatározott ökológiai teljesítőképességet tartalmazza.
A zöldfelületi tanúsítás folyamata. A megbízónak a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszter által működtett honlapon keresztül kell elindítania a tanúsítvány elkészítésének folyamatát és befizetni a rendszerhasználati díjat. A honlap a megbízót átirányítja a Magyar Építész Kamara (a továbbiakban: MÉK) oldalára, ahol kiválasztja és megbízza a tanúsítót. A megbízást követően a tanúsító helyszíni bejárást tartva elkészíti a honlapon keresztül a zöldfelületi tanúsítványt, amelyet az Országos Építésügyi Nyilvántartás (a továbbiakban: OÉNY) felületén hitelesít. Emellett az OÉNY felületén történik a zöldfelületi tanúsítvány nyilvántartása is.
A tanúsítvány elkészítésének főbb lépései
- A Tanúsító kiválasztása és megbízása.
- A Megbízó belép a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszter által működtetett honlapra (a továbbiakban: honlap). A honlap egy általános tájékoztató keretében ismerteti a tanúsítvány elkészítésének folyamatát és a rendszerhasználat telekmérettől függő sávos díjazását. Ezt követően a honlapon regisztrál, majd bejelentkezik a rendszerbe és megadja a kért adatokat, amelyek alapján a rendszer megállapítja a rendszerhasználati díjat. A Megbízó befizeti a rendszerhasználati díjat.
- A rendszerhasználati díj befizetését követően a honlap átirányítja a Megbízót a MÉK honlapján található tanúsítói névjegyzékre, ahol a Megbízó tanúsítókat kereshet, akiktől árajánlatot kérhet. A megkeresett tanúsítók lekérik az ingatlan telekméret adatát a honlapról és ez alapján határozzák meg az árajánlat alapját képező tanúsítás díját.
- A Megbízó a beérkezett vállalkozói ajánlatok alapján kiválasztja és megbízza a számára legmegfelelőbb Tanúsítót.
- A megbízást elfogadó Tanúsító megkezdi a munka előkészítését, a megbízását jelzi a honlapon keresztül a telekről szükséges információk lekérésével, begyűjtésével.
- Az előkészületeket követően a Tanúsító elvégzi a helyszíni vizsgálatokat, amelyek eredményeit a tanúsítói szoftver használatával a honlapon rögzíti. A telek zöldfelület minősítési besorolása és megfelelősége szintén a tanúsítói szoftver által kerül megállapításra.
- A Tanúsító a munkafolyamat utolsó lépéseként megküldi a nem hitelesített tanúsítványt a Megbízónak, amelynek melléklete a tanúsítási díjról szóló számla.
- Miután a Megbízó kifizette a tanúsítvány díját, a Tanúsító feltölti a tanúsítványt az OÉNY-ba, ahol a rendszer hitelesíti azt.
- A Tanúsító megküldi a hitelesített tanúsítványt a Megbízónak.
Források:
https://www.e-epites.hu/energetika/lakossag/zoldfeluleti-tanusitas-es-annak-folyamata
Az építészeti törvény változásai a természetes környezet védelmének szempontjából | ZSEBREMEGY.HU
